Что такое стилобат: особенности, преимущества и роль в новостройках

Стилобат — это нижняя часть дома, которая значительно шире основной постройки и служит в качестве ее опоры. Данный элемент является интересным архитектурным решением: он не только выполняет функцию основания, но и увеличивает устойчивость всей конструкции. Стилобатная часть здания часто формируется при строительстве объектов коммерции, но немного реже ее можно встретить и в жилых зданиях.

Какие функции выполняет стилобат в современном строительстве

В современных новостройках стилобат выполняет несколько функций. Например, наличие такой конструкции в многоэтажных жилых комплексах позволяет решить 3 важных вопроса:

• Эстетическую красоту. Визуально здания, возведенные на стилобате, смотря очень красиво. Их жители смогут наслаждаться панорамными видами с первых жилых этажей

• Практичность. На крыше стилобата застройщики располагают разные полезные элементы: спортивные площадки, зоны для отдыха и озелененные террасы с ресторанами. Внутри таких конструкций находятся многоуровневые паркинги

• Техническую сторону. Стилобат помогает лучше распределить давление высотного дома, а также компенсировать недостатки местности.

Какие плюсы приобретения квартиры в доме со стилобатом?

Жилые комплексы со стилобатом характеризуются необычным дизайном и обеспечивают несколько весомых преимуществ для жизни:

• Расширение внутренней инфраструктуры ЖК. Цоколь часто поднимают вверх на несколько этажей, где размещают более развитую инфраструктуру: кофейни, рестораны, аптеки и спортивные залы. Это создает повышенные удобства для жителей

• Дополнительную гидроизоляцию и теплоизоляцию. Ключевую роль выполняет кровельный рог стилобата, который обеспечивают защиту дома от атмосферных осадков. Качественную теплоизоляцию гарантирует вентиляционная система. Зимой она делает помещения более теплыми, а летом — добавляет прохлады

• Больше места для жителей. На стилобатах девелоперы обустраивают красивые зеленые зоны, что обеспечивает наличие большего свободного пространства для отдыха

• Снижение уровня шума с улицы. Звуковые волны отражаются от стен стилобата. Это сохраняет тишину не только во внутреннем пространстве ЖК, но и частично в квартирах

Общий цоколь может быть ступенчатым и монолитным. Для озеленения обоих вариантов часто используется шестислойный кровельный пирог с почвенным субстратом и растительным слоем.