Недорогая и элитная недвижимость на Родосе: возможности и нюансы

Родос это столица самого большого острова в Эгейском море. Кроме того этот город считается одним из наиболее популярных мест международного туризма в Средиземноморье, которое славится большим количеством отличных пляжей, исторических памятников и природой. Естественно, что эти факторы благоприятно влияют на рынок недвижимости, разжигая желание многих покупателей приобретать квартиры и дома в этом регионе.

Желанная недвижимость Родоса

Многие туристы приезжают отдыхать в Грецию и в последствие влюбляются в эту страну, оставаясь здесь жить. Некоторые приобретают квадратные метры с целью ведения бизнеса. Чтобы сориентироваться в этом вопросе с точки зрения финансовой стороны здесь мы собрали лучшие предложения недвижимости на Родосе с ценами. На таких сайтах можно найти отличные варианты домов и новостроек с привлекательными параметрами.

Критерии бюджетной недвижимости

Однако на Родосе выбрать можно не только элитное жилье у моря, также достаточно вариантов поскромнее. Даже в пределах одного города цены могут значительно колебаться. Они варьируются в зависимости от этажности, рельефа, архитектуры здания, отдаленности от моря, развитости инфраструктуры, раскрученности объекта. Наибольшей популярностью среди бюджетных покупателей пользуются спросом квартиры площадью от 50 м.кв, дома – от 70 м.кв. Стоимость таких вариантов составляет примерно 100-120 тыс. евро. При таких параметрах можно рассчитывать на жилье в хорошей автомобильной доступности, которое не будет требовать реконструкции или капитального ремонта. То есть не особо требовательный покупатель сможет сразу въехать и жить.

Искать недвижимость на Родосе, имея наличии сумму меньше 60 тыс. евро, практически бессмысленно. Это объясняется большим спросом на жилье в регионе и незначительным количеством новостроек. Если повезет, то за такие деньги можно отыскать скромную квартиру в доме, возраст которого превышает 15 лет. Если добавить еще 20-40 тыс., то можно уже рассчитывать на частный дом с участков, но конечно более старшего возраста.

Дополнительны нюансы приобретения недвижимости в Греции

Покупая квартиру или виллу на берегу моря в Греции следует помнить о том, что к стоимости квадратных метров нужно будет добавить еще и определенную сумму на уплату налогов при проведении таких сделок. Причем эта цифра может значительно разниться. Например, покупая недвижимость, построенную до 2006 года, нужно будет добавить налог около 10% от кадастровой стоимости жилья. Если же в документах указана дата разрешения на постройку после 2006 года, то покупая недвижимость на Крите или основной части Греции, придется доложить еще 23% от кадастровой цены. Выбирая квартиру или дом на других островах – 16%. Однако благодаря растущему спросу на местное жилье, разумное вложение может быстро окупиться и приносить доход.

Дата публикации: 06.02.17