Покупка недвижимости в Шотландии

Практически все, кто хоть однажды побывал в Шотландии, хотят туда вернутся, и не на день или два, а на постоянное место жительство. Люди влюбляются в разнообразие архитектуры, исторические ценности, дружелюбный народ, бесподобные сорта виски, возможности хоть каждый день ходить в горы и любоваться закатами непередаваемой красоты. Многие, наверное, видели Эдинбургский замок хотя бы на фотографиях, а похожих замков, памятников средневековой архитектура в Шотландии можно насчитать около сотни. Если закрыть глаза на пасмурную погоду и тяжело воспринимающийся шотландский акцент, то Шотландия вполне является отличным государством с крепкой экономикой и богатой культурой. В данной статье мы решили немного затронуть тему покупке недвижимости в Шотландии.

Основным преимуществом недвижимости в Шотландии, будь то квартира или дом, является довольно низкая стоимость по сравнению с другими частями Великобритании. Так, например, средняя стоимость жилья в Эдинбурге и Глазго варьируется в районе 100-200 тысяч фунтов стерлингов. Это в разы дешевле, ведь в Оксфорде средняя стоимость недвижимости равна £430.200, в Лондоне £486.500, а на южном побережье Англии, таких городах как Бормут или Брайтон новый дом обойдётся Вам где-то в £250.000. Ценовой вопрос понятен, а теперь давайте поговорим о процедуре покупки. Чаще всего заключаться договор о купле-продаже Вы будете через риэлтерское агентство, что обойдётся Вам примерно в 1000 фунтов, в зависимости от сложности Ваших запросов и длительности поиска. После покупки Вам придётся оплатить гербовый сбор, который чаще всего составляет 1% от стоимости Вашей новоприобретённой недвижимости в Шотландии. На этом все расходы в принципе заканчиваются, но прежде чем задумываться о них, необходимо найти желанную квартиру или дом, что в принципе будет тяжёлым процессом. Проблемы в Великобритании в целом две: низкое качество старых построек и недостаточное количество новостроек. Если первое в принципе решается ремонтом, то второе решается методом «кто первый встал, того и тапки». Что касается плохого качества старых построек, то очень часто речь будет идти о протекающих крышах, деревянных «холодных» окнах, грязных ковролинах и плесени из-за высокой влажности внутри помещений. Советуем довольно серьёзно самим прорабатывать все вопросы, если Вы собираетесь покупать недвижимость на вторичном рынке Шотландии.

Купить недвижимость в целом может любой иностранец, никаких как-таковых ограничений нет, но естественно тем, кто приезжают делать бизнес в Шотландии найти подходящий вариант жилья будет проще. А это очередной плюс в копилку переехать жить в Шотландию, ведь так называемые scottish LP, партнёрства с ограниченной ответственностью позволяют открыть свою компанию за несколько дней и пользоваться всеми налоговыми льготами данной юрисдикции. При открытии компании Вы получаете дополнительные возможности на государственном уровне: доступ к пенсионной системе, доступ к кредитным услугам и возможность получить гражданство, что позволит сэкономить время на получении виз, в случае с гражданами России и других стран СНГ, кому нужны визы для путешествия по Европе. Плюсы у Шотландии есть, но Вам необходимо обязательно проконсультироваться с людьми, которые прошли по этому пути, благо на Туманном Альбионе русскоязычных хватает и многие спокойно идут на контакт.