Кто из нас не мечтал о собственном комфортабельном, уютном доме? Но предстоящие расходы на проектирование, строительство, отделку жилого здания пугают, отбивают охоту к реализации планов. Практика же показывает, что при разумном подходе к решению задачи вполне реально сэкономить, а значит, снизить сумму ипотеки. Рассмотрим это на примере выбора проекта.

По труду и плата

Если просмотреть каталог строительных проектов на сайте http://dom4m.ru/, то можно сделать очевидный вывод. Чем замысловатей архитектурный облик жилого здания, больше его площадь и сложнее планировка, тем значительней стоимость проекта. Ведь в таком случае архитекторам, инженерам, проектировщикам приходится тщательно прорабатывать все детали, решать массу сопутствующих вопросов. В частности, как согласовать между собой разные формы, как обеспечить устойчивость и надежность строительной конструкции, как подвести к ней инженерные коммуникации и т.п.

Типовые проекты базируются уже на всесторонне просчитанной конструкции. Она лишь адаптируется к конкретному участку либо потребностям клиента. Соответственно, работа над таким проектом невелика, а трудозатраты и цена значительно ниже.

Профессионализм исполнителей важен

Важно, кто занимается разработкой проекта жилого здания. Если это поручить человеку случайному или малоопытному, соблазнившись низкой ценой услуг, то в будущем стоит ожидать неприятных сюрпризов. Неправильный расчет строительной конструкции, игнорирование геодезических изысканий может обернуться многочисленными эксплуатационными проблемами. Поэтому экономия в данном случае неуместна и глупа. Разработку проекта должны заниматься только квалифицированные специалисты.

Что влияет на цену проекта?

Стоимость проекта жилого здания зависит от ряда условий. Прежде всего, нужно учесть, типовая эта разработка или индивидуальное решение, выполняет проектирование опытный архитектор, инженер или фирма с сомнительной репутацией. Конечно же, работа над планом фешенебельной виллы обойдется многократно дороже, чем привязка типового плана к определенной местности, а эксклюзивное архитектурное решение - дороже проработки стандартной планировки.

На цену проекта влияют и такие факторы как материал, особенности обустройства самого здания и дворовой территории. Представление решения в 3D потребует больших вложений, чем при составлении традиционной документации.

Дата публикации: 30.03.17