Не секрет, что покупка квартиры от застройщика имеет не только выгодные преимущества, но и существенные риски.

Неоспоримым достоинством жилья от застройщика является его высокое качество. В таких домах установлены новые коммуникации, проведены отделочные работы, создаются красивые, ухоженные дворы. Кроме того, квартиры в таких домах имеют усовершенствованную планировку, которая более удобна, чем в жилье, представленном на вторичном рынке квартиры в нижнем новгороде.

Выгоды покупки жилья от застройщика

Основными преимуществами покупки квартиры на этапе строительства являются:

• Низкая цена на жилье, связанная с его неготовностью;
• Отсутствие необходимости ремонта, связанного с «обновлением» коммуникаций и прочих систем;
• Чаще всего такое жилье, сдаются с уже проведенными ремонтными и отделочными работами (например, квартиры в приморском районе Спб), что существенно экономит средства заказчика.

Но при этом, приобретение строящегося жилья имеет и свои недостатки. Прежде всего, существует риск связаться с недобросовестным застройщиком, который заключив сделку, не выполнит своих обязательств по поводу качества жилья и сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Продажа квартир от застройщика

Перед приобретением жилья в строящихся домах, необходимо учитывать все возможные факторы: надежность застройщика, местоположение объекта, скорость проведения строительных работ. Также следует учитывать и близлежащее строительство - не планируется ли поблизости возведение объектов, которые бы могли повлиять на конечную стоимость квартиры.

Поскольку все эти факторы проанализировать достаточно сложно, а риски с приобретением жилья от застройщика высоки, многие люди отказываются от такой покупки и обращают внимание на вторичный рынок.

Однако и здесь существуют свои нюансы. Прежде всего, это загрязненные подъезды и старые коммуникации, протекшая крыша и неухоженные дворы. Таких положений может быть очень много, так что в идеале купить квартиру представляется практически невозможным.

Именно поэтому, мы все-таки советуем обратить внимание на новостройки. Аренда торговых площадей. На рынке Санкт-Петербурга представлено немало предложений покупки жилья в уже отстроенных домах. Такая покупка лишена возможных рисков. Во-первых, дом уже сдан в эксплуатацию, а во-вторых, всегда можно оценить качество жилья, тщательно осмотрев его перед покупкой. Все эти факторы делают возможным, сполна проанализировать сделку и взвесить какие-либо недостатки.