Так как приобретение квартиры – это довольно ответственный шаг, то подойти к этому процессу также стоит максимально серьезно.

Риски

Тем более в наше время, когда мошенники не дремлют и все время ищут новые лазейки для того, чтобы нажиться на чужой неосведомленности. Чтобы сделка была максимально выгодной и безопасной, постарайтесь избегать следующих рисков.

1.Обращайте внимание на стоимость квартиры. Если цена более чем на 20% ниже среднерыночной, то стоит задуматься о причинах такой дешевизны. Часто низкую стоимость предлагают лица, которые приобрели данное жилье нелегальным путем, что может сулить вам большие проблемы в будущем.

2.Если от вас скрывают хоть какой-то факт: владельца жилья, историю квартиры и так далее, то от сделки лучше отказаться, поскольку наверняка вы имеете дело с недобросовестными лицами. Также всегда проверяйте доверенности и прочие документы на подлинность и соответствия правилам.

3.Обязательно проверьте, часто ли менялись владельцы данной квартиры, и если ответ положительный, то стоит задуматься, а все ли хорошо с этим жильем.

4.Обратите внимание на персоналии собственника квартиры и других прописанных в ней лиц. Проверьте вероятность того, что они здоровы психически и физически, так как в противном случае на вас может свалиться множество разных неурядиц.

5.При передаче денежных средств необходимо обратить внимание на документы: они должны быть подлинными и оформленными по правилам. Если вы заключаете сделку через агентство недвижимости, проверьте, официально ли они зарегистрированы, не проводилась ли в последнее время смена учредителя в ооо в Москве. В противном случае, если сделка будет признана недействительной или расторгнутой, то получить назад вы сможете лишь часть своих денег.

6.Если продавец квартиры получил ее в наследство, то вам стоит тщательно подойти к изучению данной ситуации, так как в любой момент могут объявиться другие наследнички и потребовать возобновления их права собственности. Обратитесь к квалифицированному специалисту, который поможет вам разобраться со сложной системой наследства и наследников.