Продажа коммерческих земельных участков

Термин «коммерческий участок» появился довольно недавно и подразумевает под собой площади, отведённые под строительство зданий промышленного, социального и коммерческого назначения.

Коммерческий земельный участок приобретают отдельные лица или целые организации для постройки складов, магазинов или просто жилых домов. Покупка земли коммерческую деятельность является весьма выгодным мероприятием в таком мегаполисе как Санкт-Петербург и позволяет в итоге сэкономить хорошую сумму денег.

Цена на землю в черте города постоянно меняется и в основном, после 2009 года только возрастает. Поэтому если вы решили купить участок, то лучше с этим не медлить, а сделать это прямо сейчас.

Для того чтобы такая покупка коммерческой земли, принесла ожидаемый результат, лучше обратиться за помощью к специалистам. Ведь если вы не смыслите ни чего в подобном деле то можно запросто наткнуться на мошенников, которых к сожалению сегодня хватает.

Если вы обратитесь в легальное риэлтерское агентство, то купить подходящий участок сможете совсем скоро, буквально за 30 календарных дней. Работа такой организации заключается в том, что агенты проводят определенные исследования, в результате которых отбирают для вашего одобрения наиболее подходящие варианты. Кроме того когда вы окончательно определитесь с покупкой эта фирма поможет вам оформить все бумаги, проверит все юридические тонкости, что сводит ваши хлопоты до минимума.

Приобретая участок присмотритесь к следующим параметрам:

На купленном участке вы можете построить все, что вам нужно. Это может быть и обычный склад, бизнес-центр, паркинг и жилой дом для сдачи в аренду. Не важно, что именно вы там построите главное, что эта земля будет принадлежать вам и приносить только прибыль и никаких убытков.

• Местонахождение – участок в центре или где-нибудь на окраине.  Переплачивать за купленное место в центре имеет смысл только тогда, когда прогнозируемая прибыль окупит вложенные средства. Другой вариант, если расположение офиса в центральном районе добавит престижности компании и привлечёт большое количество посетителей и покупателей.
• Площадь – определяется тем, насколько масштабный проект можно будет построить. Чем крупнее объект, чем выше этажность – тем дороже участок. Центральные кварталы подходят для возведения бизнес центров,  открытые площади подойдут для больших супермаркетов и торговых центров, территории вдоль дороги можно использовать для АЗС, отелей, автосервисов.
• Инфраструктура – наличие коммуникаций и дорог или возможность их проведения в ближайшем будущем, факторы окружающей среды – уровень грунтовых вод, характеристики грунта.