Если читатель приготовился познакомиться с какими-то сокровенными тайнами турецкого рынка жилья, то он их, скорее всего, здесь не найдет. Речь пойдет о стандартных оплошностях, которые люди допускают при выборе квартир и заключении сделок.

Итак, поговорим о нежелательных поступках, которые могут любому человеку помешать купить недвижимость в Турции дешево и быстро, стать успешным инвестором.

1. Нет точного определения цели

Инвестирование в апартаменты на побережье Средиземного моря — выгодный бизнес. Спрос на аренду жилья в курортный сезон высок. Арендодатели получают доход от 8 до 12% годовых от вложенных средств, если жилой комплекс находится на первой или второй линии, и около 6 процентов — в более отдаленных районах.

Перепродажа вторичной недвижимости возможна, но без какого-либо заметного заработка. Покупка новостройки на начальной стадии и ее продажа после введения жилья в эксплуатацию, наоборот, принесут значительный заработок — цена готовых апартаментов примерно на одну треть выше первоначальной.

Если заработок не является целью инвестирования, а планируется переезд на постоянное место жительства в Турцию, критерии выбора меняются. Пристальное внимание надо обратить на район (открыт он или закрыт) и социальную инфраструктуру.

Без ясного понимания, зачем нужна турецкая недвижимость, есть вероятность получить «чемодан без ручки».

2. Отсутствие плана действий

Большинство людей держат свои планы «в голове» и действуют хаотично. Намного эффективнее — записать план действий на бумаге или в электронном виде. Четкая последовательность действий и сроки исполнения обязательно помогут реализовать свою «дорожную карту» наилучшим образом.

Это не значит, что записанное однажды никак нельзя корректировать. Получение новой информации об интересующем объекте, личные и внешние обстоятельства всегда приводят к тому, что в реальности все происходит чуть-чуть не так, как мы запланировали. Но общая канва сохраняется и служит путеводной нитью по дороге к успеху любого мероприятия.

3. Реализация задуманного без помощи профессионалов

Можно очень долго искать недорогие квартиры в Алании и в других районах на побережье, упуская из виду важные особенности местного законодательства и риелторской практики. Кроме того, даже если потратить время и изучить юридическую базу и правила функционирования рынка недвижимости самостоятельно, проблемы останутся. Полученные знания без практического опыта не дадут результата. Неучтенные подробности о планировке, отделке, внутренней инфраструктуре комплекса, ожидаемые изменения в законодательных актах, неправильное оформление документов, небезопасный способ оплаты сделки могут стать источником разочарований и неудовлетворенности.

Одно из возможных решений — обратиться в агентство по продаже недвижимости в Турции Нестин Проперти. Фирма имеет лицензию, заслужила репутацию надежного партнера, также выполняет строительство новых объектов жилой недвижимости как компания-застройщик. Опытные менеджеры с удовольствием ознакомят клиентов с портфелем актуальных предложений на первичном и вторичном рынке Алании и Анталии.