Аренда – это передача собственности во временное пользование. Что именно может передаваться в аренду? Движимое и недвижимое имущество, например, транспортное средство, частный дом, квартиру, земельный участок.

Передача в аренду должна сопровождаться договором, в котором четко прописывается имущество, его данные (персонификация), сдаваемое в аренду, отдельно в договоре оговаривается арендная плата. Сдача в аренду земельного участка предполагает оплату ренты только за землю, но никак не за продукцию, выращенную на этой земле.

Есть еще аренда нематериальных активов. Это аренда прав интеллектуальной собственности, торговой марки и пр.

Но в данной статье нас интересует прежде всего аренда недвижимого имущества, а именно жилого помещения, будь то дом, квартира или комната.

Если вас пугают риски (а они могут возникнуть как у арендодателя, так и у арендатора), нужно составить договор, в котором прописываются права и обязанности обеих сторон с отдельным перечислением имущества. Составление такого договора – вполне под силу любому человеку, тем более, что типовые договоры в огромном количестве выложены в сети. Скачай его, адаптируй под себя и подписывай.

Стандартных советов как подстраховаться и найти идеальных жильцов (или идеального хозяина) нет. Вернее, они есть, но зачастую не работают. «Гости с юга» оказываются чистоплотными жильцами, оплачивающими аренду исправно и в срок. А милая семейная пара с голубоглазым ребенком может сбежать, не заплатив и оставив в квартире пустые ободранные стены с вывороченной сантехникой.

Как снять квартиру? Где искать информацию о сдаче жилья в аренду? Можно это делать через агентства недвижимости, а можно воспользоваться интернетом, благо, что информации такой в сети предостаточно.

И если ресурсов, где предоставлена информация о квартирах от агентств – пруд пруди, то данных об аренде комнаты или даже угла гораздо меньше. Сайт Гдеживем.ру – один из таких ресурсов.

Подобный вид аренды может оказаться очень полезной информацией для студентов или молодого специалиста, у которого пока что зарплата не позволяет аренду отдельного жилья. А можно подселиться, например, на время сессии. Потому что гостиница или посуточная аренда – достаточно затратное мероприятие. И почему бы не заехать на несколько дней к таким же студентам?

Потенциального соседа по аренде можно отобрать уже на уровне чтения объявлений. Например, район не тот. Или он, судя по тексту, зануда. Или категорически не разрешает курить даже на балконе.

В общем, читайте, созванивайтесь, встречайтесь и заезжайте. Удачи вам в поиске своей квартиры или соседей!