Инженерно-геологические изыскания играют решающую роль в обеспечении надежности и долговечности строительных проектов. Они представляют собой комплексную оценку геологических, гидрогеологических, экологических и других характеристик земельного участка для определения оптимальных условий строительства. Этот этап предваряет непосредственное воплощение идеи в жизнь и является гарантией успешного завершения проекта.
В строительстве, как и во многих отраслях, существуют модные тренды. Строительные (а точнее, архитектурные) тренды 2023 года полностью соответствуют общей тенденции, направленной на экологичность, натуральность, простоту и естественность. Что и послужило формированию ряда особенностей в современной архитектуре частного домостроения, нашедшей отображение в проектах компании Z500. Проекты одноэтажных домов Z500, которые составляют значительную часть портфолио компании, позволят найти свой вариант дома мечты.
На первом этапе создания нового индивидуального дома возникает вопрос о том, стоит ли заказывать проектирование и строительство в одной компании, или раздельно. Сразу отметим, что однозначно верного ответа на этот вопрос не существует, однако есть ряд факторов, которые могут склонить в пользу того или иного решения. Логика подсказывает, что чем меньше контрагентов, тем проще обслуживание договоров. Когда все работы ведёт одна организация, отпадают вопросы о возможном непонимании между проектной и строительной компаниями.
КЭР является одним из инструментов экологического управления и позволяет оценить все возможные воздействия проекта на окружающую среду в целом, а также предложить меры по уменьшению или устранению негативных последствий. С 01.01.2019 г. юрлица, производящие деятельность на объектах первой категории отрицательного действия на внешнюю среду, должны получать КЭР. Документ включает в себя согласование проекта НДС и природоохранную документацию: проекты ПНООЛР, НДВ.
Каркасное домостроение вызывает массу вопросов и дебатов, и это не удивительно, ведь чем больше распространяется та или иная технология, тем больше она привлекает к себе внимание. Актуален вопрос не только в самой технологии строительства, но и в формообразовании архитектуры каркасного дома. Глядя на массовое строительство каркасников, может сложиться впечатление о том, что всё, на что годится эта технология – создание однотипных прямоугольников с двускатной кровлей и стенами, обшитыми виниловым сайдингом.
Техпроект водозабора предполагает подготовку набора документов на сооружение, которое предназначено для сбора воды из скважины. В перечень документов входят план территории, паспорт для скважины, санитарно-эпидемиологическое заключение, протокол оценки резерва с разъяснительной запиской. Раньше проект разрабатывался для предприятий, которые занимались добычей ископаемых, но вода ранее не входила в этот список. С 1992 года это изменилось.
Основная задача отопления (вне зависимости от назначения здания) – поддержание положительных температур, регламентируемых нормативными документами и обеспечивающими комфортное нахождение человека. Проектирование тепловых сетей – обязательное условие реализации правильно функционирующей системы отопления и обеспечения её основных задач. При этом важно не только создание технологически грамотных решений с оптимальным подбором комплектующих, но и учёт особенностей последующей эксплуатационной практики.
С отменой обязательного лицензирования в сферах проектной и изыскательской деятельности, а также при ведении строительных работ, встал вопрос о необходимости контроля над их качеством. Документом, подтверждающим легальное право заниматься данными видами деятельности, стала выписка из СРО. Для ее получения требуется вступление в саморегулируемую организацию. Разберемся, как получить допуск СРО в Москве и в каких случаях можно обойтись без него.
Топографическая съемка участка выполняется кадастровым инженером на местности перед началом строительных манипуляций, проектирования, подведения коммуникаций к жилому объекту на участке. Под этим понятием подразумевается несколько этапов по отрисовке плана местности. Это чертеж с подробными комментариями, в которых указаны технические характеристики и особенности нужного участка. Существуют строгие правила для ее проведения, по результату составляются документы, имеющие юридическую силу.
Началу монтажных работ предшествует разбивка участка под строительство. Такой комплекс инженерных изысканий дает возможность точно определить место под возведение жилых и нежилых сооружений. От грамотной реализации геодезических мероприятий во многом зависят надежность строения и безопасность его эксплуатации, а также соответствие объекта всем действующим нормам и стандартам. Достаточно часто инвесторы не знают, с чего начинать строительно-монтажные работы. В таких случаях проводится разбивка земельного участка на зоны.
