Книга посвящена исследованию Серого пояса Санкт-Петербурга и потенциала его развития. Книга объединила все аналитические исследования компании MLA+ по промышленным территориям и подходам к их преобразованию, в том числе: тезисы и результаты предпроектного анализа Серого пояса, который был проведен командой MLA+ в рамках конкурса в 2016 г. «Серый пояс. Преобразование»; а также результаты ежегодной лаборатории «Нераскрытый Петербург» - PromLAB в августе 2021 г. Цель исследования - сформировать идею подхода к преобразованию Серого пояса; а также показать его специфику и уникальность.