Аналитики отметили повышение спроса на земельные участки в Краснодарском крае. В частности популярностью пользуются участки, расположенные неподалеку от города-курорта Геленджик.

Земельные участки, находящиеся в непосредственной близости от моря, всегда пользовались спросом. Однако в последнее время этот сегмент рынка демонстрирует существенную динамику. Многие приобретают участок возле моря, чтобы иметь возможность в сезон проводить здесь время. Также такое приобретение считается отличным вариантом капиталовложения. К примеру, земельные участки в Кабардинке, что находится неподалеку от Геленджика, регулярно растут в цене, поэтому многие рассматривают их как отличный способ инвестиции.

Сегодня существует множество вариантов поиска участка для покупки. Наиболее эффективным является, пожалуй, поиск посредством Сети. Существуют специальные базы, где представлены участки, находящиеся в том либо ином регионе страны. Чтобы определиться с оптимальным вариантом, необходимо для начала выбрать местоположение участка и проанализировать цены. Потенциальный покупатель может и сам выкладывать в Сети объявления о покупке участка, на тематических порталах существуют специальные разделы для этого.

Особенности покупки земельного участка: как осуществляется сделка?

Процедура купли-продажи земли является достаточно сложной. Необходимо тщательно изучить все тонкости сделки, чтобы не попасть на удочку мошенников. Если позволяет финансовое положение, можно уже на первых этапах сделки пригласить юриста, который будет наблюдать за соблюдением всех нюансов процедуры.

Сделка проходит в несколько этапов. Сначала стороны заключают договор, после чего новый владелец должен зарегистрировать право собственности в государственном органе – Росреестре. Процесс регистрации может затянуться, если договор изначально составлен неправильно. Чтобы избежать ошибок, можно обратиться за помощью к нотариусу, хотя обязательное нотариальное удостоверения договора не требуется. Нотариус осуществляет правовой анализ документации, что ускоряет регистрацию права собственности. Для составления договора требуется правоустанавливающий документ, паспорта покупателя и продавца, кадастровый паспорт участка.

Приобретая земельный участок, необходимо внимательно отнестись ко всем этапам процедуры. Это позволит избежать проблем в дальнейшем, независимо от того будет ли покупатель строить здесь дом либо рассматривает участок как удачную инвестицию.

Дата публикации: 20.03.14