Покупку городской квартиры и дома малой этажности необходимо осуществлять исходя из совершенно разных принципов. Это обусловлено тем, что квартира и дом предоставляют отличные друг от друга условия проживания. Например, если квартиру мы покупаем в расчете на то, что когда-нибудь нам предстоит улучшать свои жилищные условия, то частное строение покупается на многие десятилетия. Соответственно при выборе частной постройки следует обращать самое пристальное внимание на качественные характеристики строения и на множество других особенностей. В связи с этим рассмотрим, с какими особенностями сопряжена покупка частного дома.

Наличие земельного участка

При выборе частной постройки необходимо обратить внимание на то, прилагается ли к покупаемому дому земельный участок. Нередко можно столкнуться с ситуацией, когда земельный участок к строению прилагается и продается вместе с постройкой, но в итоге оказывается, что земля просто взята в долгосрочную аренду. В этом случае вы сможете снизить стоимость или принять решение о покупке другого объекта недвижимости. Качественные характеристики земельного участка также имеют немаловажное значение. Например, если вы планируете разбить возле дома сад, то лучше выбирать объект недвижимости расположенный на возвышенности.

Качественное состояние строения

Многие покупают частную постройку для того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Поэтому при осмотре строения реализуемое на вторичном рынке недвижимости обратите внимание на следующие моменты. Внимательно осмотрите фундамент дома и подполье. На фундаменте не должно быть трещин, а в подполье не должно быть влаги. Наличие трещин на фундаменте свидетельствует о том, что в данном месте близко к поверхности земли выходят грунтовые воды, которые давят на фундамент из-за чего и появились трещины. Соответственно во время весенних паводков не исключена вероятность того, что в строении возникнет повышенный уровень влажности и проживание станет некомфортным. Далее осмотрите кровлю и желательно осмотр проводить при солнечном свете. В этом случае, если осмотр проводить изнутри дома, то вы сразу увидите все изъяны кровли.

Линии коммуникаций и подъездные пути

В настоящее время застройщики возводят частные строения со всеми необходимыми линиями коммуникаций, и если вы хотите жить в окружении комфорта и уюта, то покупать следует именно такие дома. Кроме этого необходимо обратить внимание на то, чтобы к дому подходила дорога с качественным дорожным покрытием.

По материалам сайта www.mosobldom.ru/.