Сегодня строительный рынок столицы и Подмосковья претерпевает изменения. На смену уже приевшейся элитной недвижимости выходит недвижимость экономически обоснованная, то есть такая, которую застройщик возвел с выгодой и для себя, и для клиента.

Строительные инвестиции в будущее

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в России, спрос на новое жилье в Москве только за ноябрь этого года вырос на 20%. Причем эксперты утверждают, что большинство сделок было «сберегательного» характера. То есть покупатели пытались таким образом сохранить и инвестировать свои средства. Инвестиционный характер строительства и сделок с недвижимостью наконец-то начинает преобладать в столице. То, что на Западе уже давно стало нормой, в России проходит только этап становления. Например, хорошая инвестиционно строительная компания занимается не просто возведением объектов, которые потом принесут прибыль, а строит и проектирует здания с умом и с учетом долгосрочной перспективы. Так группа компаний «Премьер» является примером работы с прицелом на будущее. После пяти лет работы на строительном рынке и сдачи жилых, социальных и коммерческих объектов, было принято решение выделить подразделение, которое специализируется на сборно-монолитном каркасном домостроении. Этот принцип как раз и относится к умным решениям: не просто строить дома и продавать их, а исследовать принципы проектирования, материалы, технические условия, чтобы создавать по-настоящему качественные объекты.

Строительный бум и новые технологии

Не только столичный, но и подмосковный рынок недвижимости переживает строительный бум. Последняя статистика гласит: к началу декабря в Троицком и Новомосковском округах сдано 2 миллиона квадратных метров, две трети из которых – это жилые дома. К концу года строители превысят прошлогодний результат примерно на 400 тысяч квадратных метров. Москва же по итогам года увеличится на 9 миллионов «квадратов» жилой и нежилой недвижимости.

При таких объемах на рынке постоянно растет конкуренция между застройщиками. Конечно, перенаселенной столице не грозит «простой» жилого дома или офисного центра, но это не означает, что покупатели не обращают внимание на качество постройки. В этом свете технология сборно-монолитного каркасного домостроения, которая уже реализована в ряде подмосковных новостроек, является в своем роде революцией. Дома и комплексы, которые максимально задействуют возможности участки, а также здания, в которых перепланировка не является проблемой – это преимущество, которое привлекает и застройщиков, и будущих владельцев квартир.

Дата публикации: 16.12.14