Эксперты рынка недвижимости составили прогноз на первый квартал 2015 года. Согласно имеющимся фактам, кризис, затронувший ипотечный рынок, в скором времени должен сдать позиции. В начале зимы многие банки перестали выдавать ипотечные займы, но сегодня ситуация улучшилась, банки восстанавливают ипотечные программы.

Не очень благоприятное время сейчас переживает ипотека, так как процентная ставка в среднем выросла на 6%, а спрос, наоборот, сильно уменьшился. На рынке первичного жилья требования стали более жесткими к заемщикам и компаниям-застройщикам, но образовавшиеся трудности начинают медленно разрешаться. В январе было отмечено возобновление кредитования вторичного жилья, новостроек и загородной недвижимости. Согласно прогнозам экспертов, весной этого года можно ожидать благоприятного исхода событий.

Те банки, которые приостановили ипотечные займы, сегодня занимаются восстановлением своих программ и пересматривают ужесточенные ранее условия:

• Первым, кто внес изменения в собственную политику, стал банк «Возрождение». Он возобновил займы, но установил ставку более 17% на новостройки и вторичное жилье. В скором времени можно ожидать того, что ставки начнут снижаться. Также была возобновлена программа «Загородный дом».
• «РосЕвроБанк» в первый месяц нового года возобновил ипотечное кредитование, а в феврале снизил процент по ставке. По одной из программ ставка от суммы первоначального взноса может составить 15,75% годовых. Если у вас есть возможность внести за покупку квартиры половину ее стоимости, то можно рассчитывать на минимальную ставку, но за это будет взиматься платеж в 1,5%, высчитываемый в зависимости от суммы кредита.
• Банк «ГЛОБЭКС» снова предоставил возможность приобрести как однокомнатные квартиры в новостройках, так и квартиры на вторичном рынке. Немногие банки готовы кредитовать новостройки, которые характеризуются низкой стадией строительной готовности, но в данном банке такая возможность сегодня существует. Процентная ставка в этом случае составляет 17% при минимальном взносе в 20%. Кредит можно получить на срок до 30 лет.

Согласно комментариям ведущих риэлторов Москвы, до конца февраля 2015 года правительством должны быть разработаны меры для предоставления субсидий для ипотеки (общий капитал программы - 2 миллиарда рублей), которая поддержит не только покупателей, но и застройщиков.

По материалам сайта: http://kvartira.miel.ru/.