Вряд ли кто-то будет спорить с утверждением: «здания – это несколько больше, чем просто функциональные объекты». Понятно, что они являются необходимостью для удовлетворения человеческой потребности в крыше над головой. Но вот реализуется проект, например, будущей новостройки в Сочи. Часть квартир уже распродана, и люди предполагают там жить, а не бывать пару раз в году на время отпуска. Естественно, что они желают идентифицироваться со своим жилым домом, чтобы он соответствовал тому уровню, к которому стремится владелец квартиры в нем.

Понятно, что архитектура города является «зеркалом» времени, в том числе и нравственных ценностей человека в определенный исторический период. Но сегодня, к сожалению, фасады современных домов (особенно класса «эконом»), не особенно привлекают взгляд, который нехотя может задержаться разве что на стираном белье. Что называется «архитектурные излишества»: арки, колонны, эркеры, лепнины – привлекают внимание и являются немаловажными для зрения. А все, возводимые сегодня, дома в Сочи класса «эконом» как из одной «пробирки», угнетающие однообразием и зачастую ущербнее объектов массового советского строительства.

Современное строительство располагает массой возможностей для архитектурного размаха, но не смотря на это, дома мидл- и эконом-класса практически ничем не способны привлечь взгляд. Зачастую фасад таких домов – это череда невзрачных однообразных элементов, тех же стандартных окон.

А люди, желающие купить квартиру в Сочи, все-таки больше склонны к выбору того жилого дома, который хоть немного, но отличается внешне от остальных, где искусно выполнены озеленение и благоустройство придомовых территорий, возможно имеются малые архитектурные формы, способные порадовать глаз. Живя в таком доме, вряд ли появится желание топтать газоны, зарисовывать стены лифтов, лепить жевательные резинки на перила лестничных клеток. По отношению к дому появляется какая-то забота, бережливость. И, логично, что квартиры в таких домах распродадутся быстрее, чем в стандартных «скворечниках».

Так почему же в городе, в котором сама матушка-природа позаботилась о красоте окружающей среды, преобладают невзрачные архитектурные формы? Может быть в погоне за прибылью девелоперы уповают на то, что сотворенные «как-то так» жилые здания скрасятся яркой флорой курорта? Ведь обыкновенный бетонный куб, напоминающий огромный сарай, поставить для строителей не сложно. Желая сэкономить, частные застройщики даже не задумываются об элементах достойной архитектуры…

И, как часто бывает, такие новостройки получаются заурядными, с нелепой организацией жилого пространства, что прикрывается демократичной формулировкой – «свободная планировка». Ну какая в эконом-классе свободная планировка? Понятно, что никакой. Это просто прикрытие отсутствия архитектурно-планировочного решения.

Но бывают явные исключения, когда строитель применяет хоть какие-то художественные решения. В таких случаях расцветают некие чудесные строения, жить в которых не просто комфортно, но и эстетически приятно. К таким зданиям покупатели не остаются равнодушными и продажи квартир в них идут успешно.

Ведь недаром в царской России ухоженные здания привлекали внимание, успокаивали своим видом, являлись причиной милой улыбки на лице. А «сталинская» архитектура до сих пор в цене, а владельцы такого жилья редко только в крайнем случае выставляют его на продажу. И, как приятно лицезреть уютный дворик, с заботливо разбитыми клумбами, ухоженными деревьями и кустарниками. И хотелось бы, чтобы и эконом-класс соответствовал этой элементарной эстетике.