Политическая и финансовая нестабильность в Украине, невысокие прибыли граждан и трудности ипотечного кредитования дали почву такой ситуации, что в области купли-продажи жилой недвижимости на данный момент фактически полный застой. Слишком маленький спрос приводит к постепенному понижению расценок. За последние месяцы этого года среднестатистическая цена квартир на вторичном рынке в секторе эконом класса понизилась на 5 процентов. Цена квартиры в Киеве рассчитывается из учета 1744 американских долларов за квадратный м. Эта обстановка сформировалась фактически во всех регионах Украины: понижение расценок характеризуется тремя-пятью процентами. Жители города Киева, не имея способности приобрести собственного жилья, должны ориентироваться на аренду квартиры в Киеве, что конечно приводит к увеличению арендной платы. За 10 месяцев 2011 года арендные ставки квартир в Киеве возросли на 6 процентов. В регионах динамика повышения цен на аренду более удручающая, к примеру, в Днепропетровске аренда выросла в цене на 11%, в Харькове на 12%, во Львове на 13%. До упадка жители Украины могли купить квартиру в кредит. Такое положение вещей способствовало значительному подорожанию в области недвижимости. Сейчас же брать кредит, следовательно, и приобрести жилплощадь, могут не все. Данный нереализованный спрос оказывает воздействие на рынок аренды, существенно удорожая его. Не взирая, что отдельные банки вновь дают украинцам ипотечные кредиты, неподъемные ставки рефинансирования ложатся на человека тяжелым бременем. Это также сказывается на подъеме арендной платы, в том числе и на цены аренды квартир в Киеве, где спрос на нее стабильно высок.

Эти условия возвращают нанимателей к вопросу покупки квартир, которые они ищут в разделе эконом-класса. Так как значительно выгоднее оплачивать деньги за свою жилплощадь, нежели выкидывать их на ветер в аренду. Покупка квартиры в Киеве, несомненно, важное событие и отнестись к выбору жилища приходится серьезно. Дабы проанализировать рынок у вас есть возможность посетить вебсайт бесплатных объявлений emarket.ua в рубрике «Продажа недвижимости». Оценив собственные возможности и определившись каком рынке – первичном либо вторичном – вы будете искать квартиру в Киеве, можно приступать к поискам. Сейчас можно отыскать большое количество объявлений о реализации недвижимости. Выбор зависит лишь от ваших возможностей. Подобрав оптимальное жилье и оценив собственные ресурсы, можно обращаться за ипотекой в банк. При оформлении сделки купли-продажи непременно проверяйте присутствие всего пакета документов, а еще проверьте, кто прописан в вашей будущей квартире, чтоб взамен жилья не приобрести в дальнейшем за собственные же, при этом не малые, средства «головную боль». В принципе, чтоб упростить себе жизнь можно и приобрести квартиру в Киеве без трудностей. Можно обратиться в агентство недвижимости, которое должно проводить проверку всей предпродажной документации и сопровождать всю сделку от начала до конца. Единственное, в чем стоит удостовериться, что компания работает на данном рынке не 1 год и имеет неплохую репутацию.