Проблема доступности недвижимости в нашей стране - одна из самых наболевших. Для большой части жителей России малометражная двухкомнатная или даже однокомнатная квартира - единственная личная недвижимость. Почти половина жителей России как и раньше не могут решить вопрос с жильем. Именно отсюда пристальное внимание россиян к ценам на недвижимость, уровню налогов и ставкам на кредиты .

Как и в России в целом продажа и покупка недвижимости в Воронеже очень часто сопровождается огромным числом проблем. Неустойчивая экономическая обстановка России и существующие колебания стоимости недвижимости делают согласование сделок купли-продажи достаточно опасным мероприятием. Вносят свой вклад в всеобщую неразбериху и постоянно изменяющее налоговое законодательство, и недоступность необходимой информации для потребителя, и недостаточная юридическая подкованность граждан.

Нужны квартиры от застройщика в краснодаре можно купить срочно

Как результат область недвижимости в нашей стране стала чрезвычайно привлекательной для мошенников. Отечественный рынок недвижимости считается самым коррумпированным В Европе, если не в мире. Большие риски часто компенсируются более высокими ценами и ставками аренды . Довольно частое явление российской действительности - сокрытие реальной цены продажи недвижимости, что сказывается на сборе налогов и соответственно приводит к росту налоговых ставок на операции с недвижимостью.

Для сравнения с Европой, в России значительно меньше покупателей недвижимости с "реальными" (наличными) деньгами -не более 20% . Все остальные сделки (примерно 80%) - "альтернативные покупки". Россияне банально меняют одно жилье на другое стараясь сократить инвестиции.

Несмотря на то, что в последние годы как видно вырос сектор элитной недвижимости, жилье в нашей стране по-прежнему одно из самых малогабаритных среди стран Европы. Основная масса жителей России проживает в квартирах, площадь которых не значительно больше пятидесяти квадратных метров. Всего 5% жителей России обладают квартирами с площадью более ста квадратных метров. Для примера, в Польше в настолько больших квартирах живут 25% граждан.

Еще одна характерная черта отечественного рынка недвижимости - ярко выраженный сектор аренды. Это связано с малым уровнем доходов россиян и слишком высокими ценами на недвижимость. В данных экономических условиях купить дом или квартиру для большинства населения России не реально. Многие молодые семьи живут с родными или как вариант в съемной квартире. Как говорят специалисты, жить в съемном жилье приходиться каждому 4 живущему в России По данному показателю мы впереди всех государств Восточной Европы. А в например, в арендованной квартире живут один из десяти в Венгрии и каждый пятый в Румынии.

Логичным следствием очень низкого уровня обеспеченности проживающих в России жильем стало рост числа ипотечных кредитов. Подобная услуга укрепляет свои позиции на рынке недвижимости в нашей стране. Интересный факт, что ипотека в России неустанно развивается в условиях хронического дефицита новостроек. Как результат ипотека является одним из самых главных причин взлета стоимости недвижимости. В сложившейся ситуации единственным логичным решением, способным свести к минимуму проблему острой нехватки жилья в России и урегулировать цены, является расширение объемов строительства.