Планируете купить квартиру и остановили свой выбор на однокомнатной? Кажется, что думать больше не о чем, но… Вопросов остается масса: какой метраж нужен, есть ли смысл продумывать планировку, можно ли оформить документы без помощи юриста. Попробуем разобраться.

Состав типовой однушки

«Маленькая, но своя», — так часто говорят об однушках. Обычно они содержат следующие помещения:

• кухня;
• совмещенный или раздельный санузел;
• комната;
• прихожая;
• кладовка;
• балкон или лоджия.

Здесь важно не попасть впросак и не купить жилье без балкона. Поверьте, его наличие вы непременно оцените, поскольку места в однушке немного, а там можно хранить спортинвентарь, сушить белье, да и просто дышать воздухом.

Немного о планировке

Стандартная однокомнатная квартира не подразумевает большие площади, поэтому важно подобрать вариант с удачной планировкой. Иначе на комфортное проживание можно особо не рассчитывать. Как быть? Обратить внимание на метраж кухни. Нежелательно, если он будет меньше 9 квадратов. Только в таком случае вам будет приятно и удобно не только готовить, но и есть. Да и поработать при необходимости можно.

Еще стоит удостовериться, что в прихожей получится разместить шкаф под гардероб. Удивительно, но бывают квартиры, где просто некуда приткнуть банальный шифоньер. Конечно, в комнате тоже ставят шкаф-купе или что-то подобное, но верхнюю одежду привычнее и эргономичнее все же хранить в прихожей.

Как правило, в обычных однушках только два окна. Согласитесь, не так много. Но есть и квартиры с тремя — одно окно в кухне и два в комнате (есть еще боковое). Если вам попалась такая, считайте, что повезло. Берите! Окна не только добавляют помещению света, но и позволяют сделать интересный дизайн интерьера.

Где искать варианты

Если вы планируете купить современную однокомнатную по типу студии, то есть, без перегородок, стоит обращаться к застройщикам, поскольку в настоящее время у них это самый распространенный вариант. Как правило, все строительные компании имеют сайты, где указаны контакты для желающих приобрести жилплощадь.

Тем, кто нацелился на вторичный рынок и обычную квартиру, можно начать с изучения профильных порталов. Газетами и досками объявлений тоже не следует пренебрегать. Однако есть и более простой способ найти жилье — обратиться в агентство недвижимости, где за определенную комиссию вам не только подберут варианты, но и помогут заключить сделку. Конечно, самостоятельно оформить документы вам никто не запрещает, но тогда нужно понимать: важно проявить предельную осторожность, чтобы не оказаться у разбитого корыта.