Ставрополь — развитый российский город с южным климатом и всеми атрибутами мегаполиса. В нем немного промышленных зон, так как они сосредоточены в Невинномысске и других населенных пунктах региона. Зелени в Ставрополе, наоборот, хватает с избытком. Внутри городской черты есть три леса с родниками, цветами, где приятно гулять. Здесь развита транспортная сеть, торгово-развлекательная сфера, где много представителей сетевого бизнеса — и российского, и западного.

Благоустроенность, хорошая экология «притягивают» в Ставрополь все новых жителей, и застройщики отвечают на спрос. Они возводят новые ЖК в разных районах города и, благодаря экономической стабильности региона, помногу вкладываются в строительство. По статистике, собранной комитетом градостроительства при городской администрации, ежегодно осваивается от 500 тыс. кв. метров жилой площади. Поэтому все, кто хочет купить квартиру в Ставрополе от застройщика, сталкиваются с обилием предложений в разных районах. Какой из них выбрать, чтобы получить вместе с новой недвижимостью максимум плюсов?

Исторически город делится на несколько частей, и наиболее удобными считают три — юго-западную, северо-западную и центральную. Там застройщики наиболее активны, выбор квартир в новостройках большой — от эконом-сегмента до премиальных предложений. Есть в этих районах и ЖК, участвующие в федеральной жилищной программе. Поэтому сравнивать стоит именно юго-запад, северо-запад и центр.

Юго-западный район

Лидер по числу новых ЖК — сданных в эксплуатацию и находящихся на этапе строительства. Увеличение количества новостроек связано с темпами роста района — они самые высокие в Ставрополе. В юго-западной части города:

• находятся крупнейшие краевые ТРЦ, кинотеатры, много ресторанов и магазинов;
• есть зеленые зоны — парк Победы, городской ботанический сад, лес «Таманская дача» и т.д.;
• налажено транспортное сообщение со всеми районами города.

В последнем пункте, кроме плюсов, кроется и минус — постоянные транспортные пробки. Стремительно возрастающее число многоэтажек только усугубляет проблему. Ее не ощущают, разве что, жители домов, находящихся непосредственно рядом с крупными транспортными магистралями, но их мало, и в целом юг и запад Ставрополя «стоит» в пробках ежедневно.

Северо-западный район

Транспортная ситуация здесь легче — шоссе спального, тихого района еще не так загружены, как на юго-западе. Это «молодая» часть Ставрополя, которую начали активно застраивать только в 80-х годах ХХ века. Сегодня советские панельные многоэтажки вынуждены конкурировать с современными жилыми комплексами, хотя их не так много, как на юго-западе. Здесь преобладает точечная застройка, большие ЖК-микрорайоны возводят недалеко от выезда на трассу до Ростова.

Плюс района — возможность за 20-30 минут доехать до центра, минимум пробок. Из-за этого, а также перспективности места цены на жилье на северо-западе выше, чем на юго-западе (в среднем). Есть и другие минусы — прежде всего, не такая развитая инфраструктура, как в более южных районах. На наиболее густонаселенных участках уже ощущается, что поликлиник, школ и детсадов на всех не хватает. Также здесь:

• меньше зеленых массивов, чем на юго-западе;
• больше промышленных производств — хотя их сотрудникам, живущим рядом, проще доехать до работы;
• хуже ситуация с торгово-развлекательными комплексами и местами для досуга.

Центральный район

Особенность Ставрополя — высокий уровень озелененности, поэтому даже в центре достаточно свежего воздуха, скверов с деревьями, газонами и цветами. В особенности благоприятна экология в более южной части, которая находится ближе к ЦПКиО, ботаническому саду и лесу «Таманская дача». Как и любой городской центр, этот район Ставрополя отличает отличная инфраструктура и транспортная доступность — все рядом, включая школы и медицинские учреждения.

Здесь плотная застройка, и предложений на рынке новостроек меньше, чем на юго-западе и северо-западе. Однако, они есть — в центральном районе, в частности, работает СХ «Эвилин», застройщик жилых комплексов «Шоколад», «Александровский парк» и нового, перспективного ЖК «Мелодия».

Это современный дом, который находится в удачном месте — на пр. Кулакова, близко к ул. Ленина. Кроме крупных транспортных линий. Рядом с ЖК есть все инфраструктурные объекты — от школ и аптек до кофеен и супермаркетов. В доме есть благоустроенная собственная территория. Квартиры с одной-тремя комнатами и продуманными планировками сдаются с предчистовой отделкой, индивидуальным отоплением, остекленными лоджиями и станут комфортным местом для жизни семьи.