Турецкая Республика — невероятно красивая страна с особой культурой и богатым историческим наследием, прекрасным климатом и живописной природой, широкими возможностями и высоким инвестиционным потенциалом. Такое сочетание принесло популярность стране и Турция стала очень востребованным государством с точки зрения инвестирования в недвижимость. В этом обзоре рассмотрим ТОП-5 причин, по которым стоит купить здесь квартиру.

ТОП-5 причин инвестировать в недвижимость Турции

Приобретение недвижимости в Турции — это отличный способ создать себе райский уголок на земле. Безусловно, солнечные пляжи, бирюзовое море, обильная зелень и богатая история делают Турцию одним из самых популярных мест для отдыха и жизни.

Но кроме того, есть и другие причины, почему стоит приобрести апартаменты на территории Турецкой Республики в 2023 году. Вот пять из них:

1. Благоприятные климатические условия

Турция расположена в умеренном климатическом поясе, что обеспечивает мягкую зиму и жаркое лето. На протяжении летнего периода температура воздуха на побережье Средиземного моря может достигать +30–35 ℃, а температура воды доходить до +25–28 ℃.

Кроме того, Турция может похвастаться более чем 300 солнечными днями в году и потрясающе красивыми и чистыми пляжами на Средиземноморском побережье. Такие условия и уровень благоустройства стоят того, чтобы приобрести недвижимость в Алании, Анталии или другом популярном курорте солнечной республики.

2. Хорошие перспективы для экономики

Несмотря на временные колебания местной валюты, Турция является одной из наиболее экономически стабильных стран в мире, что делает ее привлекательной для инвесторов и покупателей недвижимости.

В последние годы страна стала лидером по производству стали, текстиля, химической продукции и автомобилей. Кроме того, турецкий экспорт растет с каждым годом, за счет близости к странам Европы и Азии. Благодаря постоянному развитию экономики, вы можете быть уверены, что ваша инвестиция будет безопасна и принесет вам доход.

3. Удобная инфраструктура и высокий уровень сервиса

Турция — это страна, которая инвестирует в свою инфраструктуру и повышение качества сервиса. Каждый год в республике открываются новые магазины, кафе, рестораны, парки и другие объекты, положительно влияющие на условия проживания для местных жителей, туристов и мигрантов. Кроме того, Турция имеет развитую систему общественного транспорта, а также широкую сеть медицинских и образовательных учреждений.

4. Высокий спрос и стабильный рост цен на жилье

Когда цены на жилье растут, инвесторы могут получать прибыль от продажи своих объектов недвижимости. Также владение курортными апартаментами в стране со стабильным ростом цен обеспечивает рентабельность инвестиций. Собственник может свободно рассчитывать на получение прибыли в долгосрочной перспективе, так как цены на недвижимость обычно растут с течением времени.

Помимо этого, высокий спрос на жилье в Турции, как правило, приводит к увеличению арендных доходов, что, безусловно, выгодно для инвесторов. Доходность жилья на турецком Средиземноморье при долгосрочной сдаче составляет 6–8%, при краткосрочной — 8–12%. Высокий спрос на квартиры позволяет арендодателям получать стабильные доходы от арендных платежей.

Кроме того, инвесторы могут получать выгоду от участия в проектах строительства новой недвижимости в Турции. Так, разница в цене на апартаменты между этапом котлована и полной готовностью объекта составляет 30–40%. Соответственно, если перепродать квартиру сразу после сдачи ЖК в эксплуатацию, инвестор может приумножить капитал на ⅓ от финансовых вложений.

5. Получение турецкого вида на жительство и гражданства

Покупка недвижимого имущества в Турции является основанием для оформления ВНЖ и паспорта страны. Если ценник апартаментов ниже $75 000, вы получите туристический икамет без права на гражданство. Покупка жилья стоимостью от $75 000 и выше дает право на то, чтобы претендовать в дальнейшей перспективе на подданство республики. Для этого необходимо в течение 5-ти лет проживать в пределах Турции и своевременно продлевать икамет, а также подготовиться к тестированию на знание турецкого языка.

В случае, если стоимость приобретаемого недвижимого имущества достигает заявленного минимума для участия в инвестиционной программе получения гражданства — $400 000 — иностранец вправе оформить паспорт Турции в течение 4–6 месяцев, причем без необходимости в сдаче языкового экзамена.

Актуальные предложения вы можете посмотреть на сайте лицензированного агентства недвижимости Point Property. Напишите менеджеру о своих целях покупки и допустимом бюджетном сегменте и вы непременно станете обладателем комфортабельных и ликвидных апартаментов на турецком Средиземноморье.