Сегодня всё больше людей, желающих улучшить свои жилищные условия, предпочитают покупать квартиры в новых домах. Почему именно первичная недвижимость пользуется лидирующим спросом среди людей, и какие негативные моменты могут быть с ней связаны?

Большинство людей, которые решаются на покупку жилплощади, хотят за свои деньги получить современное, энергоэффективное жильё с новыми коммуникациями. Всё это возможно только в случае покупки квартиры в новом доме. Вторичный жилой фонд эксплуатируется уже не одно десятилетие, соответственно, все инженерные коммуникации находятся в плачевном состоянии и требуют замены. Чтобы это сделать, нужно портить ремонт «взрывать» полы и стены, что крайне нежелательно. В то же время, при покупке квартиры в новом доме необходимость в осуществлении капитального ремонта инженерных коммуникаций отсутствует, поскольку все трубы и сантехника в квартире абсолютно новые. При этом застройщики стараются угодить клиентам, устанавливая только качественные трубопроводы Viega И иных известных производителей, которые отлично зарекомендовали себя как на отечественном, так и на международном рынке. Это означает не только, то, что можно заселяться и жить практически сразу после покупки жилья (при условии наличии отделки), но и не вспоминать о ремонте ближайшие 10-15 лет.

Однако есть здесь и ложка дёгтя. Покупка новой квартиры обходится дешевле всего на этапе строительства дома, но чем раньше оплачено жильё, тем больше рискует его новый собственник. История знает немало случаев, когда строительная компания собирала деньги с дольщиков, а потом оказывалась финансово неспособной довести строительство до конца. В итоге – многолетние суды, нервотрёпка и стрессы. Впрочем, если доверять проверенному застройщику, который успешно завершил и сдал в эксплуатацию уже не один объект, то можно спать спокойно – ваш дом будет достроен. Специалисты рекомендуют обращаться к застройщикам, входящим в группу промышленных компаний. В таком случае, даже если строительная фирма будет испытывать временные финансовые проблемы, родственные компании выручать её необходимыми финансовыми вливаниями, которые позволят сделать процесс строительства бесперебойным и вовремя раздать счастливым обладателям жилья ключи от их квартир. Не стоит доверять новосозданным строительным компаниям, о которых ещё ничего неизвестно, поскольку, приобретя квартиру, можно остаться и без денег, и без долгожданной жилплощади.

Дата публикации: 01.10.12