При продаже квартир, как и при их покупке, существует множество особенностей. Поэтому, чтобы все прошло успешно, нужно разобраться во всех тонкостях этого процесса. Чтобы выгодно продать свое жилье, лучше всего обратиться к профессионалам своего дела, то есть, к специализированному агенту в сфере недвижимости. Конечно, лучше выбирать сотрудников солидных фирм, хотя и люди, которые работают сами на себя, могут быть очень толковыми. Профессиональные риэлторы должны помочь в подборе покупателей и разобраться со всеми тонкостями законодательства. Правда, нужно выбирать только фирмы с солидной репутацией, чтобы не попасться на удочку фирмочек однодневок.

Особенности рынка недвижимости в Новосибирске

Рынок жилой недвижимости в Новосибирске по мнению большинства экспертов считается достаточно оживленным. На сегодняшний день здесь осуществляется продажа квартир различных категорий. Основным критерием для разделения жилой недвижимости, безусловно, являются стоимость квартир. В Новосибирске все жилье можно разделить на такие основные категории, как хрущевки, типовое жилье, квартиры с улучшенной планировкой, а также студии и элитная недвижимость. При этом, самой высокой ценой за квадратный метр отличаются именно студии. В то же время, благодаря невысокой площади таких квартир, их продажи считаются достаточно высокими. Наиболее покупаемыми являются двухкомнатные квартиры. Они считаются самыми распространенными как в старых постройках, так и в новых жилых комплексах. Лидерами по предложенным объектам недвижимости являются Дзержинский, Октябрьский, Ленинский и Заельцовский район.

Как определиться с ценой на квартиру?

С той целью, чтобы выяснить цену на квартиру при продаже, необходимо обратиться в БТИ. Однако, стоит понимать, что эта стоимость обычно намного ниже рыночной. В связи с этим, чтобы более реально определиться с ценой на продаваемую квартиру, лучше всего просмотреть газеты с объявлениями или посетить соответствующие интернет порталы. Это особенно важно в том случае, если вы все-таки захотите продавать квартиру самостоятельно без помощи агентства. Кроме того, в этой ситуации следует заключить специальный договор с адвокатом, который занимается сделками с недвижимостью. При этом, никому не передавайте свои документы, которые подтверждают вашу личность.

Дата публикации: 25.04.13