Столичный рынок недвижимости уже много лет развивается под воздействием различных факторов, однако пока что ни один из специалистов не смог выработать единую классификацию домов. Возникает вопрос, какое в действительности жилье относится к элитному классу?

Рынок элитного жилья образовался после непосредственного возникновения обычного. Еще в начале 90-х годов стали образовываться потенциальные клиенты, которые требовали роскоши и обладали возможностью платить за жилье большую сумму денег. Конечно же, на то время жилья, которое присутствует в наше время, не было. Самое первое право обладать недвижимостью элитного класса приобрели аппартаменты, относящиеся к сталинскому времени. Построенные в 40-х и начале 50-х годов, на то время недвижимость представляла собой центр притяжения в области руководства партии, включая научную интеллигенцию государства. Дома, которые назывались «цэковские» представляли собой сооружения, выполненные из кирпича и расположенные на территории престижных районов. Они тоже относились к самой высокой категории. В узких кругах спросом также пользовались и бывшие коммуникации: их постоянно расселяли и выполняли ремонт на достойном уровне.

Сегодня продажа элитной недвижимости затрагивает большие квадратные метры жилья, которое располагается в самых популярных уголках мира. Очень быстро квартиры в самых престижных домах советского времени распродавались, даже в центральной части Киева приступили к строительству первых жилых комплексов для людей, которые являлись состоятельными.

Фирмы-застройщики очень быстро смогли освоить сегмент элитной недвижимости, однако часто качество жилья, которое возводили, желало быть лучше. На то время представление о нужных элементах из области инфраструктуры носило расплывчатый характер, и первые проекты элитного класса были не удачными. Однако рынок стал развиваться ударными темпами, ситуация резко изменялась и в скором времени на территории Киева стали образовываться дома, которые стали отвечать строгим стандартам относительно качества. Число желающих приобрести дорогое элитное жилье в самом центре только становилось больше.

Сегодня все мнения специалистов расходятся, какое жилье нужно относить к элитному. Часто строители возводят по индивидуальным проектам элитные дома, сооружения. Спрос на дорогую область жилья, который выше предложения, говорит о том, что любое жилье в скором времени продается.

Дата публикации: 23.07.13