Вторичка или новострой, который зачастую можно увидеть только на красивом макете? Сколько потенциальных покупателей недвижимости разгадывает этот ребус. С одной стороны, покупая квартиру на вторичном рынке, все можно посмотреть, потрогать, увидеть недостатки и принять как факт то, что понравившуюся квартиру придется покупать вместе с не очень хорошим расположением, не слишком удобной транспортной развязкой и с той инфраструктурой, которая сложилась десятилетия назад. А можно решиться и купить квартиру в новостройке, причем абсолютно новом жилом массиве, которым является Малиновка в городе Калуге.

Несколько домов массива будут завершены уже в первом квартале 2014 года, а остальные – в третьем. Если на вторичном рынке цена жилья имеет определенную стоимость, которая не меняется, то с недвижимостью в строящихся домах все немного иначе – нужно ловить момент. Если приобрести квартиру в новостройке в начале строительства, то цена за квадратный метр будет меньшей, а если здание уже почти построено, видно как вокруг обустраивается инфраструктура, как в Малиновке, то стоимость будет немного выше.

Итак, что мы покупаем вместе с новой квартирой? Месторасположение в чистом зеленом районе, где в нескольких сотнях метров находится красивый пруд, большая парковая зона, несколько школ и детский сад, хорошее транспортное снабжение и много торговых точек.

Возле домов – огромная парковка для машин и велосипедов, детская площадка и скамейки, минимаркет и аптека, на территории установлены камеры наружного наблюдения.

Новую квартиру можно выбирать из одно-, двух- и трехкомнатных квартир по улице Тарутинской, 231. Стеклопакеты, все необходимые счетчики, утепленные стены, полностью застекленные балконы, домофоны в подъездах и бесшумные лифты – это только часть признаков благополучия, которые получают хозяева жилья, решившие купить квартиру в новостройке.

Такие детали, как подведение к каждой из семисот квартир фильтрующей установки для приготовления питьевой воды и проложенное оптоволокно, благодаря которому легко будет подключиться к интернету, дают дополнительное ощущение комфорта. При этом все блага цивилизации входят в цену квадратного метра, являющейся вполне доступной. Площади квартир – однокомнатная от 44,2, а трехкомнатная от 77,14 – вполне позволяют говорить о достаточном для современного человека жизненном пространстве.