Каждый разумный человек, который видел рабочие чертежи «скелета» каркасного дома, проникается уважением к работе конструкторов, просчитавших все эти сложные взаимодействия деталей и узлов. В отличие от большинства других строительных технологий, в каркасном домостроении таких элементов больше в разы, а это в свою очередь подразумевает более высокую квалификацию проектировщиков и строительных бригад.

Каркасное домостроение имеет многовековую историю, но только с XX века начало занимать лидирующие позиции. Долгие годы изучения эффективности строительных технологий по таким параметрам как скорость возведения сооружений, качественные характеристики – долговечность, энергоэффективность, ремонтопригодность и экономическая эффективность, привели к логическому выводу: всё, что может быть сделано до строительной площадки, должно быть собрано в условиях производственных цехов.

Говорить о качестве и сравнительных характеристиках любой домостроительной технологии обоснованно можно лишь в том случае, если идея была воплощена в соответствии с разработанным проектом и с применением соответствующих материалов. Каждый год во множестве сдаются каркасные дома под ключ в Екатеринбурге, Казани, Сургуте, Москве... по всей стране, их строят разные компании, и качество результата строительства тоже разное.

Строительство каркасных домов на данном этапе развития технологий – самый быстрый метод. Во всяком случае, до тех пор, пока изготовление домов с привлечением 3D печати только проходит тестирование. Готовый под отделку каркасный дом может быть реализован в сроки до 1 месяца. Это обстоятельство, совокупно с высокими ценами на недвижимость в целом, привлекает на рынок строительства каркасников многих участников, и далеко не все они являются профессионалами.

На «диком» рынке много как просто некомпетентных строителей, так и откровенных мошенников. Каркасная технология не только одна из самых эффективных, но и требовательных к соблюдению норм и правил. Недобросовестный строитель готов экономить на всём. Требуется использование просушенного пиломатериала? – но сырой ведь дешевле. Нужно соблюдать все допуски? Плохо уложен утеплитель? Вода попала в минвату, которая лежала на стройплощадке без укрытия? – ничего, обшивка скроет все «косяки». Перепутали местами паро- и ветроизоляцию, смонтировали мембрану не той стороной? – опять же, под отделкой не видно, а когда дом начнёт разрушаться, мы в самом худшем случае просто сменим юрлицо.

И действительно, для неподготовленного заказчика, когда он видит только финишные материалы, бывает сложно определить качество произведённых работ. Для этого потребуется специализированное оборудование – от влагомера до аэродвери, и специалисты, умеющие снимать показатели с аппаратуры. Но и этого может оказаться мало, даже при выявлении очевидных нарушений многие недобросовестные строительные компании будут до последнего затягивать компенсацию, и возмещение ущерба может перерасти в длительный судебный процесс с непредсказуемым результатом.

Избежать ошибок, которые часто бывают фатальными для каркасника, можно только при соблюдении технологии, квалифицированных строителях и проведения мониторинга качества сборки. Промышленная технология производства элементов каркаса с максимальной сборкой в блоки всего, что можно собрать до монтажа непосредственно на строительной площадке, даёт прогнозируемый результат и гарантирует качество, основываясь на объективных исходных данных.

Промышленный подход унифицирует все элементы и узлы конструкции, значительно сокращает время сборки каркаса, исключает ошибки строителей, которые могут возникнуть, в том числе из-за сложных погодных условий на месте строительства. Собственно, это уже давно поняли домостроители в странах, занимающих лидирующие позиции в развитии каркасной технологии – Германии и Финляндии. Подобный подход сейчас активно распространяется по регионам РФ, возникают специализированные домостроительные комбинаты, как пример можно привести домостроительный завод «Карсикко», проектами которого иллюстрирован этот материал.