Как часто вы делаете ремонт? Скорее всего, раз в 5-10, а то и 20 лет. Кажется, что уж к такому-то событию легко подготовится, ведь есть время все продумать и тщательно распланировать. Но не тут-то было! Это ТОП-5 проблем, без которых не обходится ни один ремонт. Начинаем!

1: наша смета хороша – начинай сначала

Грамотно составленная смета – 70% от успеха всего ремонта. Деньги у жителей Минска и других городов Беларуси не льются рекой, поэтому бюджет обычно закладывают копейка в копейку. И это без преувеличения – самая частая проблема ремонта.

Дело в том, что изначально подобранные материалы могут подорожать, плитка – исчезнуть из производства и так далее.

Пример: сейчас наблюдается резкий рост спроса на белорусские строительные и отделочные материалы. Они и качественные, и недорогие. Главная проблема белорусских материалов в том, что их на «родном» рынке очень мало: все уходит на экспорт и стоит там существенно дороже. Это стоит учитывать, когда вы составляете «перспективную» смету, т.е. план покупок на ближайшие N месяцев. Изменения на этом рынке главное «не проспать», а то плитку действительно могут разобрать быстрее, чем вы подумаете оформить на нее заказ.

В любом случае, при малейших изменениях смету придется переделывать заново с учетом подорожания или замены материалов – а это время, нервные клетки и т.д. Поэтому правильнее все планировать с небольшим резервом на случай экстренных ситуаций.

А вот стоимость отделочных работ в квартирах от специалистов, кстати, фиксированная и не изменится в течение ремонта даже если доллар вскочит до небес, а «Керамин» полностью уйдет на филиппинский рынок.

2: хотелось как лучше, а получилось как всегда

Хотеть то, чем можно удивить соседа, у белорусов, кажется, в крови. Итальянская штукатурка, голландский силикон, китайские панели... Но не обязательно всё, что хорошо «у них», прослужит десятки лет здесь у нас.

«Хотелось как лучше» - это когда долго искали качественное, профессиональное, мучились, выбирали, заказали, организовали доставку, выбросили кучу денег и… и оказалось, что оно не подходят для нашего климата, предназначалось для нежилых помещений и вообще испаряет ядовитые пары и проч.

Очень важно предусмотреть все, особенно если речь идет об исключительных, больших тратах. О том, выдержит ли отечественный клей заморскую плитку, можно узнать у практикующих мастеров – не бойтесь обращаться за помощью!

3: начали за здравие, а… не закончили

Приятно начинать работу, когда под рукой мешки со штукатуркой и еще не открытые полнехонькие банки с краской. Но что делать, если сделано еще далеко не все, а материал резко закончился? Хорошо, если придется просто бросить все и отправиться в ближайший строительный. А если в наличии его не окажется?

Предусмотреть риски и правильно разложить смету – это хорошо. Но если изначальный примерный подсчет по объему материалов будет неверным – вся работа насмарку.

Как правило, такие ошибки с недобором материалов встречаются у новичков в ремонте. Специалисты только взглянув на комнату уже могут с поразительной точностью определить количество материалов и предусмотреть возможные нюансы. Отделка квартир Минска может быть недорогой и быстрой, если работать не самостоятельно, а с квалифицированной помощью.

4: Не знать не значит разрешить

Узаконенные перепланировки скоро будут считать восьмым чудом света: по результатам опроса, 6 из 10 жителей Минска кардинально меняли что-то в своей квартире, не согласовав это с БРТИ. А потом через 10 лет «неожиданно» всплывает, что нельзя позвать сантехника, ведь «он же увидит и всем расскажет», квартиру с аркой трудно продать, а за перенос межкомнатной двери нужно будет уплатить штраф от 10 базовых…

Чтобы избежать такие непредвиденных ситуаций, выделите из своего плотного графика денек-другой и походите по службам вроде ЖКХ, узаконьте все перепланировки и с легким сердцем приступайте к крушению/возведению стен.

Если стучаться в 10 дверей перед «одним окном» - не для вас, поручите эту беготню посреднику. Например, в компании «Адианстрой» за символическую цену готовы оформить для вас все документы и решить проблемы.

5: первым делом, первым делом – не санузел

Ванна и туалет – сложные для ремонта ограниченные метражом пространства. Сил на них всегда тратится неимоверное количество. Но сделать санузел, а потом приступать к отделке других комнат – это просто верх неуважения к своей работе. Вся штукатурка, весь гипс и краска, пыль, грязь и другие сопровождающие ремонт раздражающие мелочи прочно поселяться на вашей ванной и состарят новую плитку лет на 10.

Знать последовательность ремонтных работ очень важно. Новичкам в силу неопытности сразу составить график работ и распланировать комплексный ремонт обычно не под силу. Но это крайне важно, если хотите долго радоваться переделке и сохранить обстановку в отличном состоянии до следующего ремонта.

Как с этим справляются специалисты?

- много практикуют, поэтому могут определить количество материалов и время работы практически «с ходу»;

- при этом тщательно прорабатывают смету, предусматривая возможные нюансы с учетом средних цен по рынку;

- оперативно заказывают все материалы, иногда даже сотрудничают с компаниями-производителями и могут предложить скидку или заказ прошлой коллекции;

- знают наперед, как поведут себя в связке те или иные материалы (в т.ч. импортные);

- понимают, что нужно делать вначале, что напоследок, а что вовсе может подождать;

- владеют информацией о юридическом сопровождении перепланировок и других существенных изменений;

- на практике изучили все особенности очередности черновых и чистовых работ, поэтому делают все размеренно, поэтапно и в нужном порядке;

… и многое-многое другое.

Если вы уже пережили ремонт и столкнулись ни с одной из этих проблем – что ж, вы везунчик! Но если ремонт только маячит на горизонте, а рисковать собственными деньгами, временем и нервами вы не хотите – посоветуйтесь с мастерами и доверьте грязную работу именно им.