Наряду с квартирами, пользуются большим спросом во Владимире частные дома и коттеджи. Если вы желаете жить на собственной земле, подобрать соответствующий вариант недвижимости можно как в самом областном центре, так и за его пределами.

В городе частный сектор представлен достаточно широко: в различных частях Владимира есть соответствующие зоны. Однако стоимость жилья здесь значительно выше, чем за пределами областного центра. Высокая стоимость объясняется близостью к развитой социальной инфраструктурой: жить на собственной земле в экологически чистом месте и пользоваться всеми благами цивилизации — удовольствие не из дешевых.

Впрочем, если зайти на сайт владимирского агентства недвижимости (сюда), вполне возможно подобрать доступный вариант даже внутри города. Однако стоит понимать, что состояние дома в этом случае будет либо удовлетворительным, либо неудовлетворительным (здание под снос). Во всех остальных случаях за готовый к проживанию дом придется выложить немалую сумму денег.

Продажа домов во Владимире, безусловно, развита не столь хорошо, как сделки купли-продажи квартир. И все же, если обратиться к профессиональным риелторам, можно найти подходящий по цене и условиям вариант.

Дома и цены

Как уже было сказано, на стоимость частных домов в городе влияет, в первую очередь, состояние самого жилья. Если здание находится в заброшенном состоянии, требует вложений или капитального ремонта — ликвидность такой недвижимости значительно снижается. Покупателя найти в данном случае не так-то просто, и продавцам приходится идти на уступки.

Большое значение имеет место расположения участка с домом. В частном секторе на городской периферии цены, безусловно, ниже. Напротив, чем ближе к центру — тем выше стоимость недвижимости. Что касается самой центральной части, здесь даже пустые земельные участки оцениваются в колоссальные суммы, ведь они могут предназначаться под коммерческую собственность. В этом случае состояние дома не играет ключевой роли.

Итак, вот три основных фактора ценообразования:

• месторасположение объекта;
• состояние дома;
• площадь участка.

Загородная недвижимость

Значительно дешевле можно купить дом в одном из владимирских загородных микрорайонов. Хотя, например, в Юрьевце цены на жилье почти сравнялись с городскими, тем более что микрорайон формально является частью областного центра.

Желающим максимально сэкономить советуем взглянуть на предложения во Владимирской области. Интересные варианты есть на границе с городом — в Суздальском, Камешковском, Судогодском и других районах. Принадлежность к другому району автоматически снижает стоимость недвижимости. Однако все зависит, опять же, от состояния здания, площади земельного участка и наличия дополнительных хозяйственных сооружений (таких как гараж, баня, сарай и т. д.). Все варианты — здесь.

Обратите внимание, что среди прочих более ценятся дома, которые имеют собственную скважину на участке, а также прямой выход к водоему. Вообще, живописный вид на природу — это всегда большой плюс, за который покупателю также придется доплатить.