Техническое обследование объектов строительства проводится с целью получить компетентное заключение специалиста по поводу текущего состояния здания. Такое исследование дает возможность выявить наличествующие дефекты, выяснить эксплуатационные характеристики строения, а также составить прогноз касаемо того, как конструкция будет вести себя в будущем.

Обращаем внимание читателя, что обследование зданий и сооружений — компетенция специализированных компаний. Далеко не каждая организация готова предложить такую услугу. Кроме того стоит знать, что потребность в данной услуге может возникнуть на различных этапах строительства объекта.

Когда возникает потребность в техническом анализе?

Простой пример: вы желаете реконструировать объект, однако для того, чтобы предоставить реконструктору полную картину о нынешнем состоянии объекта, вам нужно будет провести техническое обследование зданий и сооружений, обратившись в авторитетную компанию. Аналогичная услуга востребована и в случаях, когда человек желает перепланировать помещение или целый объект недвижимости. Для того чтобы грамотно составить план перепланировки, нужно четко понимать, в каком состоянии здание или помещение находится сегодня. Почему эта так важно? Потому что при перепланировке может измениться расположение внутренних стен, а также нагрузка, оказываемая на внутренние и внешние стены.

Специализированное обследование конструкций здания, имеющее технический характер, понадобится и в случае, если вы приобретаете в собственность объект недвижимости. Речь может идти как о квартире или недостроенном доме, так и о здании общего (нежилого) назначения. По окончании проведения обследования владелец объекта недвижимости получит на руки заключение, в котором описано техническое состояние его недвижимого имущества.

Этапы технического обследования

Такая услуга как технический анализ объектов строительного характера проводится в несколько этапов. На первом этапе проводится предварительное обследование, которое необходимо для сбора первичной, исходной информации. На втором этапе специалисты проводят детальное изучение объекта, включая лабораторные исследования проб взятых на объекте недвижимости материалов. На заключительном, третьем этапе полученные данные подвергаются камеральной обработке, специалисты проводят проверочный расчет. Данный расчет частично выполняется вручную, а частично — с использованием специального программного обеспечения, имеющего необходимые сертификаты. Конечный результат техобследования — заключение технического характера, которое заказчик получает от специалистов из рук в руки. Заключение содержит также рекомендации, составленные по результатам проведенной проверки.