Выбрать квартиру в новостройке – значит, приобрести недвижимость, которая будет служить нескольким поколениям. Также ее приобретают для вложения инвестиций. Как выбрать новостройку для покупки в ипотеку? Давайте разберемся вместе.

Оцените надежность застройщика

Выбор недвижимости советуем начать с оценки надежности застройщика. Проверьте опыт и репутацию компании. Соберите информацию о проектах, сколько домов было сдано, в какие сроки. Сравните цены на квартиры.

Для полноты картины посетите форумы жильцов новостроек. Они расскажут, какие достоинства есть у жилья, какие минусы заметили после заселения.

Важно проверить наличие банковской аккредитации. Например, Совкомбанк сотрудничает с проверенными застройщиками с большим опытом работы. Ипотека на первичное жилье с большей вероятностью будет одобрена на проекты крупной строительной компании.

Удостовериться в надежности застройщика можно на сайте компании. По закону они обязаны размещать в открытом доступе документы о своей деятельности. Если этого нет – повод насторожиться.

Выбирайте по местоположению дома

Решите, что для вас важнее – близость к работе, учебе или школе, в которой учатся дети. Возможно, важнее жить в определенном районе, и тогда поиски квартиры начните с него. Каждый сам выбирает оптимальное месторасположение жилья.

Если в семье есть дети, то ищите квартиру в шаговой доступности к детскому саду, школе и больнице. Проверьте, есть ли рядом магазины, почтовое и банковское отделения.

Важным преимуществом станут расположенные поблизости парки и скверы, метро и транспортная развязка.

Узнайте стоимость квартиры

Цена недвижимости – один из главных вопросов. Если вы определились с жилым комплексом, то узнайте у застройщика о возможности получить рассрочку на покупку квартиры. Возможно, действуют скидки и акции.

Многие банки предлагают выгодные ипотечные программы. Например, в Совкомбанке можно оформить ипотеку с господдержкой на покупку квартиры на первичном рынке. Программы действуют для семей с детьми, ИТ-специалистов, жителей Дальнего Востока. Уточнить детали можно по ссылке.

Принять решение о покупке жилья поможет онлайн-калькулятор на сайте банка. Вы можете рассчитать размер ежемесячных выплат, процентную ставку и длительность кредитного соглашения. Конечно, расчеты предварительные, но с ними станет понятно, насколько вам будет комфортно вносить оплату каждый месяц.

Получите одобрение банка

Подать заявку на рассмотрение ипотеки на первичное жилье можно онлайн. Для этого заполните анкету, где укажите ФИО, номер телефона и электронный адрес. Менеджер банка свяжется с вами и пригласит в офис, чтобы обсудить все нюансы получения ипотеки.

При личной встрече с сотрудником финансовой организации можно уточнить размер первоначального взноса, процентную ставку. Заемщик должен отвечать требованиям банка по возрасту, доходу и месту жительства.

Процедуру кредитования финансовая организация начнет с изучения кредитной истории. Банк также запросит документы для заключения соглашения.